林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组祈使句例子英语，祈使句例子10个织(zhī)的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对祈使句例子英语，祈使句例子10个转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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