4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加(j阴肖有哪几个生肖iā)强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；阴肖有哪几个生肖耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìn阴肖有哪几个生肖g)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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